​O mercado de crédito à habitação em Portugal encerrou o ano de 2025 com um desempenho histórico, registando o crescimento mais acentuado das últimas duas décadas.

De acordo com os dados mais recentes do Banco de Portugal, o stock de empréstimos para a compra de casa cresceu 10,2%, um valor que não se verificava com esta magnitude desde o ano de 2005. No final do ano, o montante total de crédito concedido a particulares para fins de habitação fixou-se nos 111 mil milhões de euros, reflectindo um acréscimo de quase 10 mil milhões face ao período homólogo anterior.​

Este dinamismo sem precedentes explica-se, em grande medida, pela conjugação de dois factores fundamentais: a trajectória de descida das taxas Euribor e o impacto das medidas de apoio público. O alívio nos juros permitiu que a taxa média das novas operações de crédito à habitação recuasse para níveis próximos dos 2,8%, tornando o financiamento significativamente mais acessível para as famílias. Paralelamente, os incentivos destinados aos jovens , como a isenção de IMT e a garantia pública, foram catalisadores essenciais, com mais de 42% dos contratos assinados por menores de 35 anos a serem realizados ao abrigo deste regime.​Apesar desta aceleração, o mercado tem demonstrado maturidade e adaptação.

A preferência pelos contratos de taxa mista continua a dominar as novas contratações, oferecendo uma maior previsibilidade e segurança perante eventuais oscilações futuras